お問い合わせフォームや、お電話からお気軽にお問合せ下さい。

お客様のイメージを正確に掴むためにご条件など、しっかりとヒアリングさせていただきます。

ご希望に合った物件をご紹介いたします。大阪の不動産情報に詳しい大阪テナント.comならではの物件資料をご覧いただきます。複数の物件を比較・検討することで、お客様にわかりやすいご提案が可能です。

※人通りや交通量も配慮に入れて慎重に出店希望地を選んでいただくことをお勧めします。また、近隣の商圏調査を実施し、十分に考慮にいれて出店計画を立てていただく事が大切です。

弊社もしくは貸主様指定の申込書を記入していただきます。

必要事項を調査しながら造作工事計画等をプランニングしていただきます。

※電気・水道容量や排水設備、床加重の調査、排煙設備等、建物や近隣への十分な配慮などのプランニングが必要です。

入居申し込み後に入居申し込み内容に伴い、条件交渉を行ないます。条件交渉の際に貸主様側へお客様の詳細な情報と供に希望条件をお伝えいたします。

※詳しい情報を伝えることで、貸主様がイメージしやすくなります。
　■内装・外装など造作工事のプランニングとその工事内容などの具体案の提出
　■休日・営業時間・従業員数など
　■賃貸条件の交渉希望があればその条件提示
　■契約に必要な書類関係等の準備

※オーナー様側にOAフロア対応かどうかや必要な通信回線容量を満たしているかどうか等の確認が必要になります。
※ビルの正面玄関の利用可能な曜日・時間帯やセキュリティなどについてもご確認いただくことが大切です。
※ビルの管理規約等を確認しご使用にあたって問題がないかご確認ください。

契約どおりの状態で引渡しされているか着工前にご確認が必要です。

看板等の設置についてはオーナー様はもちろん近隣住民の方々への配慮や各種関係法令をご確認のうえ、手配していただくことが肝要です。また、追加工事の必要性が発生した場合等、貸主様側の了承を得て施工していただく必要があります。

※貸主様に提出した提案どおりに工事がおこなわれているか等、確認が必要です。
※工事に入る際には貸主様や近隣テナント・住民の方々へのご挨拶を忘れずに。

お問い合わせフォームや、お電話からお気軽にお問合せ下さい。

お客様のイメージを正確に掴むためにご条件など、しっかりとヒアリングさせていただきます。

オーナー様のご意向及び、テナント様の条件を照らし合わせまして、最適なテナント企業に直接、物件のご紹介を致します。 基本的には、一般のホームページ等では、情報を公開しません。当社より最適な業種・業態の企業を選定しまして、最適と思われます企業にご紹介を致します。

契約の期間・建物の規模、敷金・建設協力金額など、入居テナント・オーナー様双方の条件を調整します。同時に建物の仕様や、工事区分の策定、オーナー様へ収支計算書の作成など、調整事項は、多岐にわたります。

■建物の仕様の確定
■工事区分の決定
■建物に仕様に基づいた賃貸条件の決定
■工事金額の調整
■内装工事仕様の確定

契約どおりの状態で引渡しされているか着工前にご確認が必要です。

土地所有者様との交渉で確定した条件に従って工事を行います。建て貸しの場合、一般的な流れと違い建物そのものから建築をします。追加工事の必要性が発生した場合、所有者様の了承を得て施工していただく必要があります。

※貸主様に提出した提案どおりに工事がおこなわれているか等、確認が必要です。
※工事に入る際には貸主様や近隣テナント・住民の方々へのご挨拶を忘れずに。